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Vendita casa Marcon

Vendita casa a Marcon, Preganziol, Musile di Piave

Il mercato immobiliare a Marcon, a Preganziol, a Musile di Piave ed in altri comuni limitrofi sta vivendo ora come ora un momento di crescente vivacità. Questo potrebbe essere un buon periodo sia per vendere un immobile residenziale sito nei comuni elencati sopra, ma anche per comprare casa. Le possibilità e le occasioni sono numerose. La vendita di casa a Marcon e negli altri due comuni può, al giorno d’oggi, risultare più facile di un tempo per il venditore. Al tempo stesso, spesso può essere anche un buon affare per il compratore. Per ottenere il massimo dalla transazione, sia l’uno che l’altro faranno bene a rivolgersi ad un intermediario serio, professionale ed esperto.

Lo sviluppo del mercato immobiliare nel retroterra di Venezia e Mestre

Il fattore di attrazione principale per la ricerca di abitazioni in tutta questa vasta zona è solo indirettamente il capoluogo regionale del Veneto, Venezia. Di fatto, la realtà territoriale che funge da magnete è quella di Mestre, che solo in parte esiste in quanto propaggine di Venezia. Come polo industriale, commerciale, dei servizi e come snodo dei trasporti da/verso altre province, Mestre è un centro vincente, al momento attuale e per il prevedibile futuro.

Tuttavia, va detto che nella città di Mestre vera e propria il mercato immobiliare, anche negli ultimi 18 mesi, è relativamente stazionario. Riscontrano più successo le soluzioni in affitto, anche in funzione del turismo. Eppure, le statistiche e gli studi che sono stati svolti anche recentemente a livello dell’intero territorio della città metropolitana di Venezia (la vecchia provincia di Venezia), mostrano che c’è un aumento delle vendite per l’edilizia residenziale. Questo vale in particolare per quanto riguarda i monolocali, i bilocali, e gli appartamenti di dimensioni medie e piccole (mentre invece c’è una leggera flessione a riguardo delle metrature molto grandi). Che cosa significa questo? Che la gente, con ogni probabilità, preferisce andare ad abitare nei dintorni di Mestre, invece che in città. In particolare, nei piccoli centri del circondario che siano però meglio serviti in termini di infrastrutture. Ecco perché, ad esempio, l’acquisto e la vendita casa Musile di Piave sono più facili oggi che appena qualche anno fa.

Guardiamo ora alla situazione nei singoli comuni in questione, cominciando da quello di maggior successo, Marcon.

Acquisto e vendita di casa a Marcon

Il comune di Marcon è una storia di successo, dal punto di vista abitativo e residenziale. Geograficamente, è a ridosso del territorio del comune di Venezia e vicino a Mestre. Dal punto di vista dei collegamenti, è in posizione felicissima, a tre minuti dall’autostrada e vicino anche alle A27 ed A57; inoltre è servito dalla nuova stazione ferroviaria di Gaggio Porta Est, sulla linea Trieste – Venezia. Inoltre, è un tipico comune suburbano, ricco di attività industriali, artigianali e commerciali, ma non senza aree verdi e zone di edilizia residenziale non intensiva. Il risultato, non a caso, è che dal censimento del 2001 a quello del 2011, la popolazione è passata da circa 12.000 abitanti a più di 16.000: un aumento del 33% in dieci anni! Ne consegue che il mercato immobiliare a Marcon è a tutt’oggi molto attivo. I prezzi sono in leggero rialzo fin dal 2017, e la domanda non scende. Vendere casa a Marcon è quindi vantaggioso ed interessante, ma per chi ha piacere di abitare fuori città, i prezzi sono ancora abbordabili. Entrambe le parti troveranno le cose più facili se si affidano ai professionisti del settore.

Acquisto e vendita di casa a Preganziol

Se ti sposti a Preganziol, trovi una realtà leggermente diversa, anche perché esci dal territorio della città metropolitana di Venezia ed entri in Provincia di Treviso. Tuttavia, anche questo piccolo comune del Trevigiano ha una propria stazione ferroviaria e il suo accesso all’autostrada, entrambi a pochi minuti di auto dal centro del paese; nonché il Terraglio che passa proprio di lì. Questa è una località più tranquilla e conta meno attività direttamente presenti sul suo territorio, ma anche qui la popolazione è in aumento molto marcato. I prezzi al metro quadro per gli immobili ad uso residenziale sono interessanti rispetto ad altre località dei dintorni, ma sostanzialmente stabili. La vendita di una casa a Preganziol, perciò, è abbastanza facile al momento, e sono più ricercati appartamenti di misure relativamente grandi.

Acquisto e vendita di casa Musile di Piave

Un’altra località simile agli altri due è la piccola Musile di Piave, che si trova lungo l’omonimo fiume, sulla sponda opposta rispetto al più importante centro di San Donà di Piave. Questo comune è leggermente più decentrato, ma può risultare una scelta abitativa interessante per chi è impiegato appunto a San Donà o nella zona di Portogruaro. Chi desidera procedere alla vendita casa Musile di Piave ricaverà un prezzo inferiore, al metro quadro, rispetto a chi vende a Marcon o a Preganziol. Tuttavia, anche e proprio per questo, gli sarà più facile trovare un compratore, anche perché pure Musile di Piave, sebbene in misura inferiore, ha visto un aumento della popolazione residente negli ultimi anni.

Esperienza e professionalità per le compravendite immobiliari in queste zone

Sia che tu stia cercando un compratore, oppure cercando casa, in questi comuni, la scelta più saggia è affidarti agli esperti del settore. Chi si occupa da tempo di compravendite residenziali e conosce bene questi territori potrà darti una preziosa consulenza, filtrare gli interlocutori per te, ed aiutarti anche a fare un buon affare.

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